İmar Planı Uygulamaları (Arazi ve Arsa Düzenlemeleri) Nedir?

İmar planı, bir bölgenin veya yerleşim alanının kullanımını ve gelişimini düzenleyen resmi bir belgedir. İmar planları, bölgenin yapılaşma potansiyelini, yapı tiplerini, yeşil alanları, altyapı ihtiyaçlarını ve diğer önemli detayları belirler. Bu planlar, yerleşim alanlarının sürdürülebilir bir şekilde yönetilmesi, geliştirilmesi ve gelecekteki ihtiyaçlara uyum sağlanması için büyük önem taşır.

Firmamızın İmar Planı Uygulamaları işi, aşağıdaki hizmetleri içermektedir:

Planlama ve Tasarım: İmar planı uygulamaları sürecinde, uzman ekibimiz müşterilerimizin ihtiyaçlarını ve yerel yönetim kurallarını dikkate alarak planlama ve tasarım çalışmaları yapar. Bu aşamada, alanın özelliklerini, yapılaşma potansiyelini ve çevresel etkilerini değerlendiririz.

Teknik Çalışmalar: İmar planı uygulamaları için teknik çalışmalar oldukça önemlidir. Firmamız, arazi ölçümleri, harita üretimi, coğrafi bilgi sistemleri (GIS) kullanımı ve diğer teknik çalışmaları gerçekleştirerek, planların teknik olarak doğru ve güvenilir bir şekilde hazırlanmasını sağlar.

Yasal Uyumluluk: İmar planları, yerel yönetmeliklere ve mevzuata uygun olmalıdır. Firmamız, ilgili yasal düzenlemeleri takip eder ve müşterilerimizin planlarının yasal uyumluluk açısından incelenmesine yardımcı olur. Bu, gerekli izinlerin alınması ve resmi prosedürlerin izlenmesini içerir.

Danışmanlık ve İzin Süreçleri: İmar planı uygulamaları sürecinde, müşterilerimize danışmanlık hizmeti sunarız. Yerel yönetimler ve diğer ilgili kurumlarla iletişim kurarak izin süreçlerini yönetir ve müşterilerimizin gerekli izinleri almasına yardımcı oluruz.

Firmamız, İmar Planı Uygulamaları konusunda teknik bilgi, yasal bilgi ve müşteri memnuniyetine odaklılığıyla tanınmaktadır. Müşterilerimize yerleşim alanlarının etkin bir şekilde yönetilmesi, planlama ihtiyaçlarının karşılanması ve sürdürülebilir kalkınmanın sağlanması konularında profesyonel destek sunmayı hedeflemekteyiz. T.C. Devleti; Belediye Başkanlıkları ve Valilikler tarafından talep edilen bir çok arazi ve Arsa Düzenlemesi Yapımı işi tamamlanarak teslim edilmiştir.

T.C. Devleti; Belediye Başkanlıkları ve Valilikler tarafından talep edilen bir çok arazi ve Arsa Düzenlemesi Yapımı işi tamamlanarak teslim edilmiştir.

a.) Şantiye Organizasyonunun yapılması,

b.) Düzenlemeye Girecek Parsellerin tepiti, Tapu ve Kadastral Kayıtlarının temini

c.) İmar Planı ve Kadastral Durumun Bilgisayar ortamına kaydedilmesi

d.) Düzenleme Sahası Sınırı Tespiti ve Tasdiki

e.) Yer Kontrol Noktalarının (Nirengi, Nivelman, Poligon) yer seçimi, tesisi, ölçüsü, hesabı

f.) Fiili Kullanım Durumu ve Halihazır Durumun ölçüsü (Detay ve Takeometrik Alım )

g.) Ölçülerinin Bilgisayar ortamına aktarılması, hesap ve çizimi

h.) Düzenleme Sahasına Giren Parsellerin Özet, Tahsis ve Dağıtım ve Tescil Sayfalarının hazırlanması

ı.) Parselasyon Planının oluşturulması

i.) Parselasyon Planının zemine aplikasyonu ve zemin tesislerinin yapılması

Firmamız tarafından yapılarak İdareye teslim edilmektedir. İlgili idarenin kontrolü Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinin kontrolü tasdiki ve tapuya tescili yapılarak işlem tamamlanmaktadır.

Bu Güne Kadar ; Toplamda 38 Bölgede 782 Ha. Alanda Arazi ve Arsa Düzenlemesi (İmar Uygulaması) işi başarıyla tamamlanmıştır.

SIRA NO İDARE BİTİRİLEN İŞLER
İŞİN ADI SÖZLEŞME TARİHİ İŞ BİTİRME TARİHİ
1 İncirliova Belediyesi – AYDIN 10 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 16.09.1991 24.11.1991
2 İncirliova Belediyesi – AYDIN 12,13 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 4.01.1993 2.08.1993
3 İncirliova Belediyesi – AYDIN 14,15 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 26.07.1993 23.02.1994
4 İncirliova Belediyesi – AYDIN 16,17,18,19,20,21 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 24.08.1994 26.07.1996
5 İçmeler Belediyesi – MUĞLA 9,10 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 24.09.1999 7.06.2000
6 İçmeler Belediyesi – MUĞLA 13,14,15,16,17,18,19 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 30.03.2001 26.10.2001
7 Muğla Üniversitesi – MUĞLA 14 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 19.10.2000 14.12.2000
8 Akçaova Belediyesi – AYDIN 1 Nolu Düz.Sah. 2981+3194/18. Madde Uygulaması 11.11.1998 08.03.2002
9 Çine Belediyesi – AYDIN 1,2 ve 4 Nolu Düz.Sahası Madde Uygulaması 02.10.2001 12.07.2002
10 Muğla Üniversitesi – MUĞLA 12 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 12.06.2000 22.07.2002
11 MEHMET SOLMAZ VE HİS. MUĞLA 16 Nolu Düz.Sahası Madde Uygulaması 28.08.2002 21.02.2003
12 HALİL İBRAHİM ALTAŞ
YATU OTOMOTİV		 Muğla 18 Nolu Düz.Sahası İmar Uygulaması 4.03.2003 12.05.2003
13 İçmeler Belediyesi – MUĞLA 20,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 25.07.2002 20.06.2003
14
MARMARİS BELEDİYESİ
Marmaris Bel. ….. Düz.Sahası (Kemeraltı) İmar Uygulaması 18.08.2003 18.08.2003
15 İçmeler Belediyesi – MUĞLA 38 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 14.09.2003 08.10.2003
16 HALİL İBRAHİM ALTAŞ VE HİS. Muğla 21 Nolu Düz.Sah.İmar Uygulaması 24.01.2004 12.02.2004
17 Muğla Belediyesi – MUĞLA 28 Nolu düz.Sah 3194/18. Madde Uygulaması 27.07.2005 01.11.2005
18 Muğla Valiliği – MUĞLA 1 Nolu Düz.Sah.3194/18.Madde Uygulaması 27.03.2002 02.02.2006
19 ÇİNE BELEDİYE BAŞKANLIĞI Çine 7 Nolu düz.Sahası (Kağnıcılar) 18.10.2005 12.06.2006
20
İçmeler Belediyesi – MUĞLA
23 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 3.05.2007 25.05.2007
21
YATAĞAN BELEDİYESİ
YATAĞAN, YENİMAHALLE 3.10.2006 21.08.2007
22 Muğla Belediyesi – MUĞLA 33 Nolu düz.Sah. 3194/18. Madde Uygulaması 12.01.2005 12.11.2007
23
İçmeler Belediyesi – MUĞLA
41 Nolu Düz.Sah.3194/18. Madde Uygulaması 1.08.2006
21.01.2009
24 GÜNGÖR ÖZDEN MUĞLA-MARMARİS-ÇETİBELİ KÖYÜ İMAR UYGULAMASI 19.03.2009 26.02.2010
25 ÇİNE BELEDİYESİ ÇİNE İNCE KEMER ARSA YAPI KOOP. (14,16,19 PARSELLER) ÇİNE 8 NOLU DÜZ.SAHASI (CUMHURİYET MAH) İMAR UYGULAMASI 10.02.2009 26.03.2009
26 ÇİNE BELEDİYESİ MENDERES SİTESİ ÇİNE 9 NOLU DÜZ.SAHASI İMAR UYGULAMASI 29.04.2009 11.05.2009
27 CENAP ÖZSOY VE HİS. MUĞLA, ULA, GÖKÇE KÖYÜ İMAR UYGULAMASI 12.10.2005 28.07.2009
28
MEHMET ÖZTÜRK
MUĞLA, MERKEZ, İMAR UYGULAMASI 1.05.2009 15.09.2009
29
Muğla Belediyesi – MUĞLA
37 Nolu düz.Sah 3194/18. Mad.Uyg. 8.10.2008 31.12.2009
30 OSMAN VE ÇÜMEN BAYDAR GÖKOVA BELEDİYESİ DÜZENLEMESİ 28.06.2004 16.03.2010
31 Bozburun Belediyesi – MUĞLA 1. ETAP 3194/18. Madde Uygulaması 23.05.2008 08.09.2010
32 Bozburun Belediyesi – MUĞLA 2. ETAP 3194/18. Madde Uygulaması 7.07.2008 08.09.2010
33 Bozburun Belediyesi – MUĞLA 3. ETAP 3194/18. Madde Uygulaması 6.10.2008 08.09.2010
34 CELAL ŞİMŞEK MUĞLA, MARMARİS ÇETİBELİ 12.03.2009 01.03.2011
35 MUĞLA MERKEZ BAYIR BELEDİYESİ MUĞLA MERKEZ BAYIR 14.06.2011 03.08.2012
36 MUĞLA İL ÖZEL İDARESİ MUĞLA MERKAZ AKÇAOVA KÖYÜ 4,5,13 NOLU DÜZ SAHASI 29.03.2010 12.04.2012
37 DEVELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI MUHTELİF YERLERDE 3194/18.MADDE UYGULAMASI İŞİ 8.02.2012 06.08.2013
38 MUĞLA YAPI MALZEMELERİ SAN. TİC. A.Ş. ENTEGRE ÇİMENTO FABRİKASI VE MALZEME OCAĞININ 3194/18.MADDE İMAR UYGULAMASI 10.05.2012 13.06.2013
39 YEŞİLYURT BELEDİYESİ MUĞLA, MERKEZ, YEŞİLYURT 1 NOLU DÜZ.SAHASI   09.10.2013
40 AKYAKA BELEDİYESİ AKYAKA 1 NOLU DÜZ.SAHASI. 11.04.2013 13.08.2013
41 AKYAKA BELEDİYESİ AKYAKA 2 NOLU DÜZ.SAHASI. 11.04.2013 09.09.2013
42 Altınoluk Belediyesi-BALIKESİR 3194/18. Madde Uygulaması 3.01.2013 06.04.2015
43 Dilovası Belediyesi-KOCAELİ 3194/18. Madde Uygulaması 12.04.2013 05.06.2015
44 Bodrum Belediyesi-MUĞLA 3194/18. Madde Uygulaması 30.01.2016 15.07.2016
45 Bodrum Belediyesi-MUĞLA 3194/18. Madde Uygulaması 15.08.2016 09.03.2017
46 Kdz.Ereğli Bel.-ZONGULDAK 5,8/1,8/2,9,10,11,13 Nolu düz.sahaları (113 Ha.)
3194/18. Madde Uygulaması		 30.05.2013 Kısmen Bitti
Kısmen Plan Tadilatında
47 Pendik Belediyesi – İSTANBUL Sülüntepe 3.Bölge ve Çınardere 3.Bölge (38 Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 6.04.2015 21.12.2016
48 Manavgat Bel. – ANTALYA 2,4,5,6,7,8 Nolu düz.sahaları (154 Ha.)
3194/18. Madde Uygulaması		 23.06.2015 23.05.2018
49 Pendik Belediyesi – İSTANBUL Esenyalı 6. Bölge ve 7.Bölge ( 26 Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 30.07.2015 24.10.2017
50 Muğla Büyükşehir Belediyesi – MUĞLA Ula ilçesi, Köprübaşı Mahallesi 30,37,44,57 Nolu Bölge İmar Uygulaması işi (40 Ha.) 20.06.2016 DEVAM EDİYOR
51 Arnavutköy Belediyesi – İSTANBUL Deliklikaya Mahallesi Geri Dönüşüm ve İmar Uygulaması işi (125 Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 3.02.2017 DEVAM EDİYOR
52 Pendik Belediyesi – İSTANBUL Esenyalı 10. Bölge ( 23 Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 7.03.2017 04.05.2018
53 Pendik Belediyesi – İSTANBUL Kurtköy-8. Batı-5. ve Esenyalı-11. Bölge ( Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 4.07.2017 17.07.2018
54 Pendik Belediyesi – İSTANBUL Doğu-2 Kaynarca-3 ve 4. Bölgeler ( Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 8.09.2017 18.03.2019
55 İstanbul Büyükşehir Belediyesi – İSTANBUL Sultangazi Yayla Mahallesi İmar Uygulaması işi (100 Ha.) 23.01.2018 09.01.2020
56 Pendik Belediyesi – İSTANBUL Çınardere-4. Bölge ( 10 Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 28.02.2018 DEVAM EDİYOR
57 Pendik Belediyesi – İSTANBUL Kaynarca-5. Bölge ( 7.5 Ha.)
3194/18.Madde İmar Uygulaması		 28.06.2018 11.02.2021
58 Muğla Büyükşehir Belediyesi – MUĞLA Ula ilçesi, Alparslan Mahallesi 2 Nolu Bölge İmar Uygulaması işi (18 Ha.) 3.09.2018 iptal oldu
59 Marmaris Belediyesi Çamlı-Bucakalan İmar Uygulaması 27.11.2018 30.10.2020
60 Menteşe Belediyesi Ortakoy 3 Nolu Bölge İmar Uygulaması 17.04.2019 06.04.2020
61 Marmaris Belediyesi Çamlı-Köybüşü İmar Uygulaması 2.07.2018 23.06.2021
62 Menteşe Belediyesi Cedit 5 Nolu Bölge İmar Uygulaması 20.06.2018 03.10.2020
63 Menteşe Belediyesi Menteşe Gülağzı 2 Nolu İmar Uygulaması 15.10.2019 30.12.2021
64 Menteşe Belediyesi Menteşe Gülağzı 8 Nolu İmar Uygulaması 17.12.2019 27.12.2021
65 Marmaris Belediyesi Çamlı-Köylük 44 Nolu İmar Uygulaması 21.08.2021 DEVAM EDİYOR
66 Marmaris Belediyesi Çamlı-Değirmenyanı 45 Nolu İmar Uygulaması 7.10.2019 DEVAM EDİYOR
67 Menteşe Belediyesi Menteşe Karabağlar 1 Nolu İmar Uygulaması 13.01.2020 29.05.2022
68 Marmaris Belediyesi Çamlı-Okulyanı 47 Nolu İmar Uygulaması 30.12.2021 DEVAM EDİYOR